澳洲租客与退租保洁专属

拍 20 张照片, 生成一份中介能看懂的英文退租报告

清洁前后拍照,再用中文口述现有磨损情况,系统随后生成中介可理解的行业英文报告。报告在交钥匙前锁定,锁定后任何人都不能修改。照片会同时记录拍摄时间与地点。

  • 支持Safari、Chrome浏览器,无需下载App
  • 生成公开链接或PDF,微信、短信、邮件一键分享
  • 无需注册账号或记忆密码
  • 适用于租客退房押金保障及保洁师傅防止返工双重需求

您只需用简单口语描述,报告自动生成中介认可的专业英文内容。

现场录音示例(中文口语):

“烤箱玻璃上有灰色弧形印子,擦不掉,搬进来时就有。”

自动生成的行业英文报告:

Oven door glass: thermal heat etching resulting from normal residential use; cannot be removed through chemical cleaning; noted at the initial handover. This is considered typical wear and tear.

中介和仲裁庭关注的是材料的客观物理状态,而非清洁投入的时间和精力。CleanLog 把您的现场描述整理成仲裁庭看得懂的规范英文。

同一单活,双方共用一份报告

押金纠纷的关键在于房屋实际交接情况及证据的自我证明。锁定报告既保障租客的押金,也保障保洁师傅的劳动报酬。

我是租客,准备退房搬家

押金通常相当于四周的房租。中介通常会在交钥匙后几天验房,因此您的证据必须在交钥匙前锁定好。收到扣款通知时,直接根据照片编号反驳,无需凭记忆争论。

交钥匙前先做一份

我是退租保洁师傅 / 接单Subbie

完工几天后,中介仍可能要求您免费返工。开工前拍摄建材老化情况,完工时将报告锁定并附在发票上。中介若再次要求返工,直接发送报告链接回应即可。

下一单开始使用

三组照片,一键锁定交接

两居室公寓用 20 张照片即可全面覆盖,合理分组比无序拍摄数百张照片更高效。

1

空房全景 / 抵达记录 (Overviews & Arrival)

在家具搬空或开工前,站在每个房间门口拍摄全景照片,锁定初始交付状态,明确责任范围,退租时不承担前任责任。

2

原有磨损 / 缺陷记录 (Wear & Tear / Defects)

通过拍摄烤箱热蚀刻、硅胶发霉、地毯压痕等特写,真实反映和记录材料的自然老化情况,帮您避免为自然老化承担费用。

3

清洁交接 / 完工交接 (Handover & Completed)

重点拍摄烤箱内壁、油烟机滤网、窗轨、淋浴玻璃等中介必查部位。在交钥匙或撤场前一键锁定,生成锁定后无法更改的报告及 A4 格式的 PDF 文件。

为什么它比普通手机相册更具说服力?

仲裁庭不限制证据的形式,手机照片不会被拒绝,但关键在于证据的可信度。CleanLog 从三个方面补足:

每张照片都会记录拍摄的时间和地点

如果允许定位,手机还会记录地理坐标,这些信息会保存在报告中,并显示在照片下方。避免通过微信直接发送图片,因为这样会压缩文件,导致信息丢失。

报告锁定后无法更改

这一限制由服务器强制执行,而不仅仅是界面上的限制。锁定时间由服务器提供,并显示在查验链接和 PDF 文件中,中介可以确认报告在他们验房之前已经存在。

法律定性标准化

每张照片自动编号,并附带客观的材料描述(项目、物理状态、免责分类)。中介提出质疑时,只需回复照片编号,无需情绪化辩解。

围绕新州(NSW RTA 2010)、维州(VIC RTA 1997)、昆州(QLD RTRA Act 2008)关于“合理清洁”标准及“正常磨损”免责条款设计。CleanLog AU 为证据工具,不构成法律意见。

透明定价

现场记录,导出证据报告

无需订阅,无需绑定合约。查验、拍照和预览全程免费,只有在生成 PDF 和分享链接时才需一次性付费。

自助查验与拍照审计

$0永久免费

  • 40项退租查验清单
  • 实时相机时间戳与GPS定位
  • 房间照片与缺陷备注
  • 即时屏幕报告预览
开始免费查验
退押金首选推荐

退租证据包

$9.90每份报告一次性收费9.90澳元

  • 包含免费版的所有功能,另外还包括:
  • A4 PDF 报告,每张照片编号并附说明,按 NCAT、VCAT 和 QCAT 对照片的要求整理
  • 服务器记录的锁定时间,显示在 PDF 和查验链接上
  • 中介无需注册即可访问的查验链接
  • 根据报告自动生成争议邮件,引用新州、维州或昆州的相关法律条款
守住我的押金

价格不到两杯咖啡钱,守护数千澳元租房押金

支持Apple Pay、Google Pay及澳洲各大银行卡,随开即用

常见问题

不需要。手机Safari或Chrome浏览器打开链接即可拍摄。现场查验、拍照及预览全部免费,无需输入银行卡信息。

两者均适用。租客用以锁定房屋状态保障押金,保洁师傅用以记录进场缺陷保障工钱。报告双向保护双方权益。

中介无需注册或安装任何软件,只需打开链接即可查看编号照片、拍摄时间,以及你锁定报告的时间。只要在他们验房之前发出链接,锁定时间就能证明你的报告在先。

这份报告就是你自己提交的照片证据,和其他照片没有区别。仲裁庭主要关注两方面:照片的拍摄时间以及之后是否可能被篡改。锁定后的报告对此有明确说明:每张照片都有拍摄时间,整份报告有服务器记录的锁定时间。仲裁庭不会认证或预先批准任何产品,也没有任何工具能保证仲裁结果。

完全没问题。只要用中文口语描述,系统会自动翻译成中介和裁判官认可的标准行业英文。

没有任何月费或自动续费。按需购买的额度终身有效。

免费查验与拍照审计。无需下载,无需注册。

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